公园果园

公园果园 (Park Orchards) 位于墨尔本中央商务区东北约 23 公里处，隶属于曼宁汉姆市 (City of Manningham)。公园果园以其宽敞的住宅、自然的自然环境和幽静的氛围而闻名，是一个独特的郊区，在城市便利设施的映衬下，提供乡村般的生活体验。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Park Orchards 的人口为 3,835 人。
• 主要年龄组：该郊区特别受家庭的欢迎，其中包括中年专业人士及其子女。
• 家庭收入中位数：体现舒适的生活方式，通常高于墨尔本的平均水平。
• 占用：房屋自有率高，大多数居民居住在大片土地上的独立式住宅中。

房地产与增长

• 房屋中位价：由于该郊区房产数量众多且地段独特，公园果园 (Park Orchards) 的房屋中位价非常高，通常超过 1,500,000 澳元。
• 租赁市场：租赁不太常见，但它们可以满足高端市场的需求。
• 市场趋势：由于郊区拥有独特的空间、私密性和自然美景，房地产价值持续增长。

教育和生活方式

• 学校：这里有多所著名学校，包括 Park Orchards 小学，附近还有几所优质中学。
• 当地氛围：公园果园以其宁静的氛围而闻名，感觉更像是一个乡村社区，而不是郊区社区。
• 社区洞察：居民们喜欢这个郊区，因为这里安全、社区精神好、自然空间丰富。

运输

• 公共交通：与人口更稠密的郊区相比，交通有限，但巴士服务可连接附近的火车站和购物区。
• 无障碍设施：交通便利，可通往主要道路，包括东部高速公路。

显著特点

• 自然环境：公园果园周围环绕着公园和自然保护区，包括 100 英亩保护区。
• 社区活动：以其社区活动而闻名，例如公园果园农贸市场和年度社区节。

Park Orchards 为墨尔本居民提供独特的生活体验，非常适合追求宁静、半乡村生活方式，又不想远离城市便利的人士。这里拥有宽敞的房产、浓郁的社区氛围和优美的自然环境，使其成为一个独具特色、备受家庭和自然爱好者青睐的郊区。