南莫朗

南莫朗位于墨尔本中央商务区东北约23公里处，隶属于惠特尔西市。该郊区以其快速发展和转型而闻名，现已成为一个充满活力、宜居的社区，融合了城市与自然环境。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，南莫朗的人口为 24,989。
• 主要年龄组：深受年轻家庭和专业人士的欢迎，其中20-39岁年龄组尤为突出。
• 家庭收入中位数：大致与墨尔本大都市平均水平一致。
• 占用：房屋所有权和租赁权混合，并有新建住宅开发的趋势。

房地产与增长

• 房屋中位价：South Morang 的房屋中位价约为 650,000 澳元。
• 中位价：包括联排别墅在内的单元平均价格约为 500,000 澳元。
• 租赁市场：房屋的平均租金约为每周 400 澳元，公寓的平均租金约为每周 350 澳元。
• 市场趋势：南莫朗经历了显著的增长，部分原因是新住房开发和基础设施改善。

教育和生活方式

• 学校：拥有一系列教育机构，包括 South Morang 小学和 The Lakes South Morang P-9 学校。
• 当地氛围：以其家庭友好的氛围而闻名，咖啡馆、餐馆和当地企业的数量正在不断增加。
• 社区洞察：居民们喜欢这个郊区，因为它融合了现代化的设施和自然景观，包括公园和保护区。

运输

• 公共交通：公共交通四通八达，包括 Mernda 线上的 South Morang 火车站和多条公交线路。
• 无障碍设施：道路交通便利，靠近 Plenty Road 等主要干道。

显著特点

• 靠近购物和娱乐场所：普伦蒂谷镇中心所在地，这里是一个主要的购物目的地，拥有各种零售、餐饮和娱乐选择。
• 休闲区：拥有多个公园和自然保护区，包括采石场山公园 (Quarry Hills Park) 和霍克斯托野餐区 (Hawkstowe Picnic Area)。

South Morang 提供充满活力的生活体验，将现代都市发展与自然美景融为一体。它尤其吸引着寻求经济适用房、优质学校和社区生活方式的年轻家庭和专业人士，并且毗邻墨尔本中央商务区。该郊区的持续发展和基础设施的完善，将继续提升其作为墨尔本都市区理想居住地的吸引力。