博伦达拉

博伦达拉（Boroondara）位于墨尔本东郊，涵盖多个著名郊区，包括霍桑（Hawthorn）、邱园（Kew）和坎伯韦尔（Camberwell）。它位于墨尔本中央商务区以东约5-10公里处，隶属于博伦达拉市地方政府。博伦达拉是墨尔本最富裕、最成熟的地区之一，以其绿树成荫的街道、名校和重要的历史建筑而闻名。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Boroondara 的人口为 181,289 人。
• 主要年龄组：吸引了广泛的年龄群体，主要以家庭和中年专业人士为主。
• 家庭收入中位数：普遍高于墨尔本平均水平，反映出该地区的富裕程度。
• 占用：主要为房主，拥有从维多利亚式大宅到现代公寓等各种住房选择。

房地产与增长

• 房屋中位价：Boroondara 内各个郊区的房地产价格各不相同，Kew 和 Hawthorn 等郊区的房屋中位价通常超过 2,000,000 澳元。
• 中位价：单元房和公寓的价格差异很大，平均价格约为 650,000 澳元至 1,000,000 澳元，具体取决于郊区和房产类型。
• 租赁市场：房屋的平均租金为每周 600 澳元至 1,000 澳元以上，公寓的平均租金为每周 400 澳元至 500 澳元左右。
• 市场趋势：Boroondara 的房地产市场以强劲而稳定的增长为特点，尤其是在拥有历史古宅和大型庄园的热门郊区。

教育和生活方式

• 学校：拥有墨尔本一些最负盛名的学校，包括坎伯韦尔文法学校、苏格兰学院和巴尔温高中等私立和公立学校。
• 当地氛围：以其精致的魅力、繁华的购物区、咖啡馆和餐馆而闻名，尤其是在 Glenferrie Road 和 Camberwell Junction 等地区。
• 社区洞察：因其安全性、社区氛围和靠近城市的地理位置而受到重视，同时还拥有成熟花园和历史建筑的魅力。

运输

• 公共交通：公共交通网络完善，包括电车、火车和公共汽车，方便前往墨尔本中央商务区和周边地区。
• 无障碍设施：通过东部高速公路等主要道路交通便利。

显著特点

• 休闲区：公园和娱乐设施丰富，包括 Boroondara 体育中心和众多当地公园和花园。
• 文化景点：拥有丰富的文化遗产，拥有霍桑艺术中心和历史悠久的里沃利电影院等地标建筑。

博伦达拉 (Boroondara) 是一个备受欢迎的地区，以其都市的精致、丰富的文化和宜居的环境而闻名。这里汇聚了顶级学校、多元化的住宅和充满活力的社区生活，使其成为墨尔本最热门的居住地之一。