博罗尼亚

博罗尼亚 (Boronia) 位于墨尔本中央商务区以东约 32 公里处，隶属于诺克斯市 (City of Knox)。该郊区以其迷人的住宅魅力、优美的自然风光和实惠的价格而闻名，是家庭、首次购房者以及寻求墨尔本郊区宁静生活方式人士的热门选择。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，博罗尼亚的人口为 23,607 人。
• 主要年龄组：该郊区吸引了广泛的居民，其中 30-49 岁年龄组的居民占比显著。
• 家庭收入中位数：大致与墨尔本郊区的平均水平一致。
• 占用：房屋所有权和租赁权混合，业主比例略高。

房地产与增长

• 房屋中位价：Boronia 的房屋中位价约为 700,000 澳元。
• 中位价：单位中位价约为 550,000 澳元。
• 租赁市场：房屋的平均租金约为每周 400 澳元，公寓的平均租金约为每周 350 澳元。
• 市场趋势：Boronia 的房地产价值持续增长，与市中心郊区相比，其价格更便宜，更具吸引力。

教育和生活方式

• 学校：拥有多所小学和中学，包括 Boronia K-12 学院和 Boronia Heights 小学。
• 当地氛围：Boronia 以其家庭友好的氛围而闻名，提供以社区为中心的轻松郊区生活方式。
• 社区洞察：居民们喜欢这个郊区，因为这里可以接触大自然，包括附近的丹德农山脉，并且很欣赏这里的社区感和安全感。

运输

• 公共交通：交通便利，毗邻 Boronia 火车站和多条公交线路，方便前往市区和周边地区。
• 道路通行：方便前往 EastLink 收费公路等主要道路。

显著特点

• 购物和餐饮：设有中央购物区，内设各种商店、咖啡馆和基本服务。
• 自然景点：靠近丹德农山脉国家公园等自然景点，提供户外休闲和美景。

对于那些寻求在墨尔本郊区享受更实惠、更以家庭为中心的生活方式的人来说，Boronia 是一个极具吸引力的选择。Boronia 拥有自然美景、社区氛围和稳定的房地产增长，兼具郊区的便利性和户外的便利性。