唐瓦尔

唐维尔位于墨尔本中央商务区以东约20公里处，隶属于曼宁汉姆市。该郊区以其绿树成荫的街道、宽敞的房屋和宁静的氛围而闻名，是寻求宁静郊区生活方式的家庭和个人的首选。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Donvale 的人口为 12,644。
• 主要年龄组：该郊区深受 40-59 岁年龄组的欢迎，其中有大量家庭居住。
• 家庭收入中位数：总体高于墨尔本平均水平，反映出富裕程度。
• 占用：与中心郊区相比，房屋自有率较高，但出租房屋较少。

房地产与增长

• 房屋中位价：Donvale 的房屋中位价约为 1,200,000 澳元。
• 中位价：包括联排别墅在内的单元房平均价格约为 70 万澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 500 澳元，公寓租金中位数约为每周 400 澳元。
• 市场趋势：由于地块面积大、房屋质量高、自然环境优美，唐维尔的房产价值一直稳步增长。

教育和生活方式

• 学校：拥有多所知名学校，包括 Donvale 小学和 Whitefriars 学院。
• 当地氛围：以其宁静、绿色的环境而闻名，提供舒适、安静的生活空间。
• 社区洞察：居民们欣赏这个郊区的安全性、社区精神以及靠近大自然的便利性，并且可以轻松前往公园和保护区。

运输

• 公共交通：有巴士路线，可连接附近的火车站和购物区。
• 无障碍设施：交通便利，可通往主要道路，包括东部高速公路和东线。

显著特点

• 靠近购物和便利设施：靠近 Tunstall Square 和 Doncaster 购物城，提供各种购物和餐饮选择。
• 休闲区：拥有多个公园和自然保护区，包括穆勒姆穆勒姆溪步道 (Mullum Mullum Creek Trail)，非常适合户外活动。

唐瓦尔 (Donvale) 拥有郊区的宁静与自然美景，对于那些追求宁静、适合家庭生活的人们来说，这里是一个极具吸引力的目的地。这里拥有宽敞的房产、浓厚的社区氛围以及稳定的房地产增长，使其成为墨尔本大都市区一个令人向往的郊区。