图拉克

图拉克（Toorak）是墨尔本斯托宁顿中央商务区东南5公里处的一个富裕郊区。图拉克以其奢华的住宅和高端的生活方式而闻名，是墨尔本最负盛名、最受追捧的郊区之一。

人口统计概况

• 人口图拉克 (Toorak) 的居民注重奢华和私密性，其中以成熟家庭、专业人士和退休人员为主。根据 2021 年人口普查，图拉克人口为 12,817 人。
• 主要年龄组：该地区深受老年人群体的欢迎，尤其是 40 岁以上的人群，这反映了其作为一个成熟而稳定的社区的地位。
• 家庭收入中位数：图拉克是墨尔本家庭收入中位数最高的地区之一，表明其人口结构富裕。

房地产与增长

• 房屋中位价：图拉克的房价中位数是墨尔本最高的之一，经常超过400万澳元。
• 中位价：图拉克的公寓和单元房价格也很高，中位数约为 1,200,000 澳元。
• 租赁市场：由于图拉克 (Toorak) 的住房需求较大，其平均租金相对较高，房屋租金约为每周 1,500 澳元，公寓租金约为每周 650 澳元。
• 市场趋势：图拉克 (Toorak) 的房地产价值一直大幅增长，彰显了其作为理想地点的地位。

教育和生活方式

• 学校：该郊区靠近墨尔本一些最好的学校，包括图拉克学院 (Toorak College) 和洛雷托曼德维尔学院 (Loreto Mandeville Hall)。
• 当地氛围：图拉克以其奢华的生活方式、高端购物精品店和美食餐饮选择而闻名。
• 社区洞察：安静、绿树成荫的街道和精心维护的花园让居民享受到独享和私密的感觉。

运输

• 公共交通：图拉克拥有便捷的公共交通，包括电车和公共汽车，方便前往市区和周边地区。

显著特点

• 高端购物和餐饮： 图拉克村 (Toorak Village) 是一个豪华购物和餐饮中心，吸引着墨尔本各地的游客。
• 优越的地理位置：该郊区是财富和声望的代名词，是墨尔本精英的首选。
• 休闲区：图拉克拥有美丽的公园和花园，营造出宁静而高档的氛围。

图拉克 (Toorak) 是奢华与尊贵的代名词，对于追求墨尔本高端生活方式的人士来说，这里是理想之选。凭借其优美的住宅、高端的配套设施以及毗邻墨尔本顶尖学校的优势，图拉克一直是富裕家庭和专业人士的首选之地。