尼朗比克郡

尼朗比克郡（Nillumbik Shire）常被称为“绿色楔子”，位于墨尔本中央商务区东北部，以其自然美景、艺术社区和乡村生活方式而闻名。该地区与典型的郊区截然不同，由几个独特的城镇和社区组成。

人口统计概况

• 人口：尼朗比克郡人口结构多元化，分布于各个城镇和乡村地区。根据2021年人口普查，尼朗比克郡人口为62,895人。
• 主要年龄组：吸引了各个年龄段的人群，其中家庭和老年人的参与度较高。
• 家庭收入中位数：郡内不同地区存在差异，一般与维多利亚州农村和半农村的平均水平一致。
• 占用：主要为房主，其中很大一部分财产为大片土地。

房地产与增长

• 房屋中位价：整个郡的房价差异很大。在埃尔特姆等城镇，房价中位数约为100万澳元，而乡村地区的房价可能有所不同。
• 中位价：在尼朗比克郡 (Nillumbik Shire) 不太常见，但在 Diamond Creek 等城镇地区，单位平均价格约为 600,000 澳元。
• 租赁市场：平均租金各不相同，房屋租金通常在每周 450-550 澳元左右。
• 市场趋势：该郡经历了稳步增长，特别是在城镇地区，这得益于靠近城市设施的乡村生活方式的吸引力。

教育和生活方式

• 学校：拥有一系列教育机构，包括公立和私立的小学和中学。
• 当地氛围：以其艺术社区、葡萄园和农贸市场而闻名，融合了乡村魅力和丰富的文化。
• 社区洞察：因其自然环境、以社区为中心的生活方式和较慢的生活节奏而受到青睐。

运输

• 公共交通：郡内各地区情况不一。埃尔特姆和钻石溪等城镇地区拥有便捷的火车和公交线路。
• 无障碍设施：通过主要干道可方便到达墨尔本，农村地区的公共交通连通性各有不同。

显著特点

• 自然美：拥有金莱克国家公园和普兰蒂峡谷公园等重要自然景点。
• 艺术和文化场景：以其艺术画廊、工作室和文化节而闻名，反映了社区对艺术的浓厚兴趣。
• 乡村生活方式：提供独特的业余农场、葡萄园和保护区组合，与典型的墨尔本郊区相比，提供独特的生活体验。

尼朗比克郡 (Nillumbik Shire) 是墨尔本都会区内独一无二的生活方式选择。这里融合了自然美景、艺术活力、乡村宁静，以及从城镇住宅到大型乡村住宅等各种类型的住房选择，对于那些追求乡村与郊区生活融合的人士来说，这里是一个极具吸引力的选择。