山楂

霍桑 (Hawthorn) 是维多利亚州墨尔本的一个内城区，位于墨尔本中央商务区以东约 6 公里处，隶属于博伦达拉市 (City of Boroondara)。霍桑以其历史建筑、活力四射的文化和毗邻市中心的地理位置而闻名，是多元化居民的热门选择。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，霍索恩的人口为 22,322。
• 主要年龄组：由于靠近大学和中央商务区，深受年轻人和专业人士（尤其是 20-39 岁年龄段）的欢迎。
• 家庭收入中位数：总体高于墨尔本的平均水平，表明其富裕程度。
• 占用：房屋所有权和租赁权混合，由于学生人数较多，因此有大量优质租赁物业。

房地产与增长

• 房屋中位价：Hawthorn 的房屋中位价约为 200 万澳元。
• 中位价：单位售价中位数徘徊在 650,000 澳元左右。
• 租赁市场：房屋的平均租金约为每周 700 澳元，公寓的平均租金约为每周 450 澳元。
• 市场趋势：霍索恩以其稳定的房地产市场而闻名，由于其地理位置、便利设施和生活方式的吸引力，其需求持续稳定。

教育和生活方式

• 学校：拥有多所著名学校，包括苏格兰学院和斯威本科技大学。
• 当地氛围：提供各种充满活力的咖啡馆、餐厅和购物区，尤其是在 Glenferrie 路沿线。
• 社区洞察：居民可以享受到城市便利与传统住宅和绿树成荫的街道的魅力的完美结合。

运输

• 公共交通：公共交通选择丰富，包括多条电车线路和霍桑火车站。
• 无障碍设施：主要道路交通便利，可轻松前往市区及周边地区。

显著特点

• 文化景点：拥有多处历史遗迹和文化场所，例如霍桑艺术中心。
• 绿色空间：绿树成荫，拥有多个公园，附近的亚拉河提供风景优美的步行道和自行车道。

对于那些欣赏历史魅力与现代都市生活交融的人们来说，霍索恩是一个极具吸引力的郊区。这里拥有众多教育机构、生活便利设施、稳定的房地产市场，并且毗邻墨尔本中央商务区，使其成为学生、专业人士和家庭等多元化人群的热门居住地。