布罗德梅多斯

布罗德梅多斯 (Broadmeadows) 位于墨尔本中央商务区以北约 16 公里处，隶属于休姆市 (City of Hume)。该郊区以其多元文化社区、经济适用房和大规模的重建项目而闻名，对多元化居民的吸引力日益增强。

人口统计概况

• 人口布罗德梅多斯拥有充满活力、文化多元的人口。根据2021年人口普查，布罗德梅多斯人口为12,524人。
• 主要年龄组：吸引了各个年龄段的人群，包括年轻家庭和专业人士，其中 20-39 岁年龄段的居民数量相当可观。
• 家庭收入中位数：总体低于墨尔本大都市的平均水平，反映了其可负担的生活选择。
• 占用：房主和租户混合，出租房产的比例高于其他郊区。

房地产与增长

• 房屋中位价：Broadmeadows 的房价中位数约为 550,000 澳元，是墨尔本较为实惠的郊区之一。
• 中位价：单位平均售价约为40万澳元。
• 租赁市场：房屋的平均租金约为每周 350 澳元，公寓的平均租金约为每周 300 澳元。
• 市场趋势：该郊区经历了显著的增长和重建，由于其价格实惠和设施不断改善，吸引了投资者和首次购房者。

教育和生活方式

• 学校：拥有多所学校，包括 Broadmeadows 小学和 Hume 中央中学，满足不同人口的教育需求。
• 当地氛围：以强烈的社区意识而闻名，定期举办当地市场、文化节和社区活动。
• 社区洞察：居民们欣赏该郊区的可负担性、多样性以及持续的基础设施和社区设施改善。

运输

• 公共交通：公共交通四通八达，包括 Craigieburn 线上的 Broadmeadows 火车站和众多公交线路。
• 无障碍设施：方便前往西环路和休姆高速公路等主要道路。

显著特点

• 开发与投资：持续的基础设施和住宅开发投资改变了该地区，吸引了新的居民和企业。
• 休闲区：拥有多个公园和保护区，为户外活动和家庭娱乐提供绿色空间。

布罗德梅多斯 (Broadmeadows) 是一个正在崛起的郊区，提供经济适用房、浓厚的社区氛围和不断完善的配套设施。这里文化多元，重建项目丰富，地理位置便利，吸引了众多居民，从首次购房者到家庭和投资者，都对这里充满吸引力。