库伦姜

库伦让位于墨尔本中央商务区西北约 40 公里处，属于梅尔顿市的一部分。

库伦让以其宁静的氛围和开放的空间而闻名，越来越受到寻求远离城市喧嚣的经济适用住房的家庭和个人的欢迎。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Kurunjang 的人口为 10,711 人。
• 主要年龄组：许多居民的年龄在 20-39 岁之间，这反映了该郊区对年轻家庭和夫妇的吸引力。
• 家庭收入中位数：普遍低于墨尔本大都市的平均水平，与郊区的负担能力相符。
• 占用：房屋拥有者比例高，房地产市场不断增长，以满足新居民的需求。

房地产与增长

• 房屋中位价：Kurunjang 的房价中位数约为 400,000 澳元，与墨尔本的许多郊区相比，这是一个经济实惠的选择。
• 中位价：单位数量比房屋少，但价格一般在35万澳元左右。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 350 澳元，单位租金略低。
• 市场趋势：由于价格实惠以及当地便利设施和基础设施的不断发展，该郊区经历了显著的增长。

教育和生活方式

• 学校：这里拥有多所学校，包括 Kurunjang 小学和 Kurunjang 中学，可以很好地满足当地儿童的教育需求。
• 当地氛围：以社区为中心、轻松的生活方式而闻名，当地商店和咖啡馆不断增多。
• 社区洞察：居民们欣赏这个郊区的开放空间、友好的氛围和可负担的价格，非常适合养家糊口。

运输

• 公共交通：与市中心郊区相比，公共交通选择有限，但有当地公交线路提供服务。
• 无障碍设施：通过西部高速公路可方便到达墨尔本中央商务区及周边地区。

显著特点

• 靠近休闲区：靠近多个公园和保护区，提供充足的户外活动机会。
• 发展：正在进行的住宅和商业开发，增强了郊区对新居民的吸引力。

对于那些寻求在墨尔本郊区享受更轻松、更实惠生活方式的人来说，Kurunjang 是一个绝佳的选择。这里经济实惠的住房、日益完善的配套设施以及以社区为中心的氛围，使其成为年轻家庭和首次购房者的理想之选。