库扬

库扬（Kooyong）是维多利亚州墨尔本一个富裕的郊区，位于墨尔本中央商务区东南约7公里处的斯托宁顿（Stonnington）。库扬以其尊贵的住宅而闻名，是奢华生活的代名词，提供独特的生活方式。

人口统计概况

• 人口： 截至 2021 年，Kooyong 的人口为 824 人。该镇是一个小而富裕的社区，其中相当一部分居民是成熟家庭和专业人士。
• 主要年龄组： 该郊区主要吸引成熟的家庭、专业人士和老年人群。
• 家庭收入中位数： 明显高于墨尔本大都市的平均水平，反映了该郊区的富裕性质。
• 占用： 以自住为主，租房者比例较小。

房地产与增长

• 房屋中位价： 库扬是墨尔本最昂贵的郊区之一，房屋中位价通常超过 300 万澳元。
• 中位单价： 这些单位虽然不太常见，但价格也很高，通常在 1,500,000 澳元左右或以上。
• 租赁市场： 由于该郊区享有盛誉，其平均租金很高，独立屋的每周租金通常为 1,000 澳元以上，公寓的每周租金约为 650 澳元。
• 市场趋势： 库扬的房地产市场特点是需求高、供应有限，这导致其房地产价值持续居高不下。

教育和生活方式

• 学校： 学校是墨尔本一些最负盛名的教育机构的所在地，包括私立和公立学校。
• 当地氛围： 库扬以其安静、绿树成荫的街道、修剪整齐的花园和宏伟的住宅而闻名。
• 社区见解： 该郊区因其安全、宁静和高品质的生活水平而备受推崇。

运输

• 公共交通： 酒店毗邻库扬火车站和多条电车线路，交通便利，可方便前往墨尔本中央商务区和其他地区。

显著特点

• 靠近娱乐设施： 这里是 Kooyong 草地网球俱乐部的所在地，以举办国际网球赛事而闻名。
• 休闲区： 拥有精心维护的公园和休闲区，为郊区增添了宁静的环境。

Kooyong 是墨尔本最负盛名、最受追捧的郊区之一。这里拥有豪华住宅、专属社区和一流的配套设施。对于那些追求高品质生活、私密性以及便捷前往墨尔本一流学校和娱乐设施的人士来说，Kooyong 尤其具有吸引力。