梅德斯通

梅德斯通位于墨尔本中央商务区以西约8公里处，隶属于马里比诺市。该郊区正在经历显著的增长和重建，正逐渐成为一个充满活力、令人向往的地区，尤其受到年轻专业人士和家庭的青睐。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，梅德斯通的人口为 9,389。
• 主要年龄组：在 20-39 岁年龄组中很受欢迎，反映出它对年轻专业人士和家庭的吸引力。
• 家庭收入中位数：通常与墨尔本大都市的平均水平一致。
• 占用：房主和租户的平衡组合，最近的发展吸引了更多的首次购房者和投资者。

房地产与增长

• 房屋中位价：梅德斯通的房价中位数约为 80 万澳元，比市中心郊区提供更多实惠的选择。
• 中位价：公寓和联排别墅的平均价格为 550,000 澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 450 澳元，而单元房租金中位数约为每周 350 澳元。
• 市场趋势：梅德斯通最近发生了巨大的变化，新的开发项目和基础设施的改善推动了房地产价值的增长。

教育和生活方式

• 学校：靠近周边多所中小学。
• 当地氛围：该郊区以其日益壮大的咖啡馆文化、当地商店和以社区为中心的氛围而闻名。
• 社区洞察：居民看重梅德斯通，因为这里物价实惠、设施完善，而且靠近城市，位置便利。

运输

• 公共交通：交通便利，有多条公交线路，靠近托特纳姆和西福茨克雷火车站。
• 道路通行：可轻松抵达巴拉瑞特路 (Ballarat Road) 和西环路 (Western Ring Road) 等主要道路。

显著特点

• 靠近 Highpoint 购物中心：墨尔本最大的购物中心之一，提供丰富的零售、餐饮和娱乐选择。
• 休闲区：这里有多个公园，包括著名的 Maribyrnong 河径，可以欣赏到美丽的景色，并设有骑自行车和散步的小路。

梅德斯通是一个不断发展的郊区，兼具经济实惠、日益增强的社区氛围和生活方式吸引力。梅德斯通持续发展，毗邻市中心，且住房选择多样，使其成为各类居民的理想之选，尤其适合那些寻求在都市生活和郊区舒适之间取得平衡的居民。