沃伦伍德

沃伦伍德 (Warranwood) 位于墨尔本中央商务区东北约 25 公里处，隶属于维多利亚州马龙达 (Maroondah) 市。该郊区以其宁静的环境、绿树成荫的街道和浓厚的社区氛围而闻名。对于家庭和寻求亲近自然、享受宁静生活方式的人士来说，这里是理想的居住地。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Warranwood 的人口为 4,820。
• 主要年龄组：该郊区深受家庭欢迎，其中 30-59 岁年龄组的居民占了很大比例。
• 家庭收入中位数：体现了舒适的郊区生活方式，总体与更优秀的墨尔本平均水平一致。
• 占用：自有住房比例较高，租房比例较低。

房地产与增长

• 房屋中位价：沃伦伍德（Warranwood）的房屋中位价约为 90 万澳元，反映了该郊区的吸引力和生活质量。
• 中位价：虽然不太常见，但单位价格通常在 650,000 澳元左右。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 450 澳元，单位租金略低。
• 市场趋势：沃伦伍德 (Warranwood) 的房地产价值持续增长，这归因于其作为家庭友好型郊区的吸引力和强烈的社区意识。

教育和生活方式

• 学校：该郊区附近有几所著名学校，包括 Warranwood 小学和墨尔本鲁道夫施泰纳学校。
• 当地氛围：沃兰伍德 (Warranwood) 以其宁静和社区氛围而闻名，是寻求更安静生活方式的人们的理想选择。
• 社区洞察：居民们对这个郊区的安全性、绿化空间和生活质量非常满意。

运输

• 公共交通：虽然沃伦伍德 (Warranwood) 比市中心郊区交通更有限，但它拥有公交线路，可连接到附近的火车站和购物区。
• 无障碍设施：交通便利，可通往 Maroondah Highway 和 Eastlink 等主要道路。

显著特点

• 靠近自然保护区：靠近多个公园和自然保护区，包括 Warrandyte 州立公园，提供户外活动和风景优美的步行道。
• 艺术与文化：该郊区拥有繁荣的艺术氛围，拥有当地画廊和工匠商店。

沃伦伍德 (Warranwood) 是一个迷人宁静的郊区，拥有郁郁葱葱的绿植、浓郁的社区氛围和舒适的居住环境，提供高品质的生活。它对家庭和寻求宁静郊区生活方式的人士颇具吸引力，加上稳定的房地产市场，使其成为墨尔本的理想之选。