温德姆谷

温德姆谷 (Wyndham Vale) 位于墨尔本中央商务区西南约 31 公里处，隶属于温德姆市 (Wyndham City)。该郊区以其快速的发展和繁荣而闻名，融合了现代生活和自然景观。截至 2021 年人口普查，温德姆谷的人口为 27,912 人，这充分展现了其作为住宅区的受欢迎程度和发展潜力。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，人口为 20,518。
• 主要年龄组：吸引了各种各样的居民，特别是年轻家庭和专业人士。
• 家庭收入中位数：总体与大墨尔本地区的平均水平一致。
• 占用：房主和租户混合，占该郊区新建住房的很大一部分。

房地产与增长

• 房屋中位价：Wyndham Vale 的房屋中位价约为 550,000 澳元。
• 中位价：包括联排别墅在内的单元房价格一般在 40 万澳元左右。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 370 澳元，公寓租金中位数约为每周 320 澳元。
• 市场趋势：温德姆谷一直经历着快速发展，专注于经济适用房和新开发项目。

教育和生活方式

• 学校：该郊区有多所学校，包括 Wyndham Vale 小学和 Manor Lakes P-12 学院。
• 当地氛围：以其家庭友好型环境而闻名，居民具有强烈的社区意识。
• 社区洞察：该郊区因其经济实惠、空间开阔和日益完善的便利设施而受到青睐。

运输

• 公共交通：设有温德姆谷火车站，提供前往墨尔本中央商务区和吉朗的 V/Line 服务以及多条公交线路。
• 无障碍设施：交通便利，可通往主要道路，包括 Princes 高速公路。

显著特点

• 靠近便利设施： 增加购物中心、医疗设施和社区中心的数量以满足不断增长的人口的需求。
• 休闲区：拥有多个公园和自然保护区，提供户外休闲机会。

温德姆谷是一个充满活力且快速发展的郊区，非常适合寻求经济适用房并享受不断发展的社区优势的家庭和个人。这里城市发展与自然空间的平衡，加上相对较低的房价和不断扩展的配套设施，使其成为墨尔本都市区内颇具吸引力的选择。