皮尔斯代尔

皮尔斯代尔是一个半乡村郊区，位于墨尔本中央商务区东南约49公里处，隶属于凯西市和莫宁顿半岛郡的地方政府区域。皮尔斯代尔以其风景如画的景色和以社区为中心的生活方式而闻名，是远离城市喧嚣的宁静休憩之所。

人口统计概况

• 人口：该郊区社区规模较小，但联系紧密，洋溢着乡村魅力。根据2021年人口普查，皮尔斯代尔的人口为3,867人。
• 主要年龄组：深受家庭欢迎，中年人和儿童的人数较多。
• 家庭收入中位数：总体上与维多利亚州农村的平均水平一致，表明生活方式舒适。
• 占用：主要为房主，关注家庭住宅和更重要的房产。

房地产与增长

• 房屋中位价：截至最新数据，Pearcedale的房屋中位价约为78万澳元。
• 土地中位价：鉴于其半乡村性质，土地价格根据面积和位置而有很大差异，大面积土地的平均价格约为 600,000 澳元。
• 租赁市场：租赁市场规模较小，房屋租金中位数约为每周 450 澳元。
• 市场趋势：皮尔斯代尔 (Pearcedale) 经历了稳步增长，其生活方式的吸引力推动了房地产价值的上涨。

教育和生活方式

• 学校：皮尔斯代尔 (Pearcedale) 有皮尔斯代尔小学 (Pearcedale Primary School)，该小学位于邻近郊区的几所中学附近。
• 当地氛围：该郊区以其社区活动、当地市场和强烈的当地认同感而闻名。
• 社区洞察：居民们欣赏这个郊区的宁静、开放的空间和强大的社区联系。

运输

• 公共交通：公共交通选择有限，居民主要依靠汽车通勤。
• 道路通行：通过主要道路与邻近郊区和城市有良好的连通性。

显著特点

• 亲近自然：以其自然美景而闻名，拥有大量开放空间、农田和自然保护区。
• 休闲区：包括几个公园和保护区，提供徒步旅行、骑马和观鸟等户外活动。

皮尔斯代尔 (Pearcedale) 是一个田园诗般的半乡村郊区，非常适合那些追求亲近自然的宁静生活方式的人们。这里将社区的温馨与乡村的宁静完美融合，使其成为寻求宽敞空间、慢节奏生活，同时又能享受墨尔本便利设施的家庭和个人的理想之选。