艾芬豪

艾芬豪 (Ivanhoe) 位于墨尔本中央商务区东北约 10 公里处，隶属于班尤勒 (Banyule) 市。该郊区以其绿树成荫的街道、历史悠久的住宅和浓郁的社区氛围而闻名，是家庭和专业人士的理想居住地。

人口统计概况

• 人口艾芬豪 (Ivanhoe) 的人口结构多元化，包括家庭、专业人士和老年居民。根据 2021 年人口普查，艾芬豪的人口为 13,374 人。
• 主要年龄组：该郊区吸引了不同年龄段的居民，其中 35-49 岁年龄段的居民最多。
• 家庭收入中位数：通常高于墨尔本的平均水平，反映了该郊区的富裕程度。
• 占用：房屋所有权和租赁物业的混合，倾向于自住家庭。

房地产与增长

• 房屋中位价：艾芬豪的房屋中位价约为1,400,000澳元。
• 中位价：Ivanhoe 的公寓平均价格约为 650,000 澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 550 澳元，而单元房租金中位数约为每周 400 澳元。
• 市场趋势：艾芬豪的房地产价值稳步升值，这归功于其文化遗产魅力、社区氛围以及与城市的邻近性。

教育和生活方式

• 学校：以其优秀的教育机构而闻名，包括艾芬豪文法学校 (Ivanhoe Grammar School) 和艾芬豪小学 (Ivanhoe Primary School)。
• 当地氛围：该郊区以其以社区为导向的生活方式而闻名，拥有众多当地活动和节日。
• 社区洞察：居民们欣赏艾芬豪的安全、绿地以及装饰艺术和现代建筑的迷人融合。

运输

• 公共交通：公共交通十分便利，包括艾芬豪火车站和众多公交线路。
• 无障碍设施：交通便利，可通往东部高速公路等主要干道。

显著特点

• 靠近城市：Ivanhoe 可快速通勤至墨尔本中央商务区，是专业人士的理想居住地。
• 休闲区：它拥有多个公园和亚拉河区，以散步、骑自行车和野餐而闻名。
• 文化景点：举办各种文化活动，包括一年一度的艾芬豪节和艺术展览。

艾芬豪是一个享有盛誉、充满活力的郊区，以其悠久的历史、一流的设施和浓厚的社区氛围而闻名。这里拥有美丽的住宅、优质的学校，并且交通便利，可轻松前往市中心，是多元化居民梦寐以求的居住地。