西墨尔本

西墨尔本位于墨尔本市内，毗邻墨尔本中央商务区（CBD）。该郊区将住宅区与工业区和商业区巧妙融合，提供充满活力的都市生活体验。它以其历史建筑、混合用途开发项目以及靠近市中心的地理位置而闻名。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，西墨尔本的人口为 8,025。
• 主要年龄组：该郊区吸引了形形色色的居民，包括年轻的专业人士、学生和家庭。主要年龄群体为 25-34 岁，体现了其都市魅力和生活方式。
• 家庭收入中位数：反映城市人口结构中工人阶级和专业人士的收入混合情况。
• 占用：该区人口混合，长期居民和流动人口较多，由于该郊区的城市环境和公寓生活，租房者比例较高。

房地产与增长

• 房屋中位价：由于靠近中央商务区，西墨尔本的房地产市场竞争激烈，房屋中位价约为 1,200,000 澳元。
• 中位价：西墨尔本的公寓和单元房很受欢迎，尤其受到年轻专业人士和学生的青睐，平均价格约为 550,000 澳元。
• 租赁市场：公寓的平均租金约为每周 450 澳元，反映出靠近市中心的地区对住房的需求很高。
• 市场趋势：西墨尔本的房地产业因其优越的地理位置、持续的发展和城市更新项目而实现了显著增长。

教育和生活方式

• 学校：虽然西墨尔本的学校有限，但它靠近周边郊区和中央商务区的几所教育机构。
• 当地氛围：西墨尔本提供充满活力的都市生活方式，可轻松前往墨尔本最好的咖啡馆、餐厅、娱乐场所和文化场所。
• 社区洞察：居民享受城市生活的便利，拥有比中央商务区更宽敞的居住选择。该地区以其新旧交融、历史建筑与现代开发项目并存而备受赞誉。

运输

• 公共交通：公共交通十分便利，包括北墨尔本和弗拉格斯塔夫等火车站以及多条电车和公交线路。
• 无障碍设施：可轻松抵达主要道路和高速公路，方便墨尔本内外的旅行。

显著特点

• 靠近墨尔本中央商务区：西墨尔本最大的吸引力之一是它位于繁华的市中心之外，既能提供更安静的选择，又不失便利。
• 休闲区：虽然这里更加城市化，但它靠近旗杆花园和码头区，提供绿地和海滨设施。

西墨尔本是一个充满活力且不断发展的郊区，将都市生活、历史魅力和现代便利设施完美融合。2021年，西墨尔本人口为8,025人，展现出一个重视靠近市中心的蓬勃发展的社区，对于那些寻求拥有多元化住房选择的都市生活方式的人士来说，西墨尔本是一个极具吸引力的选择。