邱园

邱园位于墨尔本中央商务区以东约5公里处，隶属于博伦达拉市。这个享有盛誉的郊区以其绿树成荫的街道、宏伟的住宅和丰富的历史底蕴而闻名，使其成为墨尔本最受欢迎和最富裕的地区之一。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，邱园的人口为 24,499。
• 主要年龄组：各个年龄段的人都有，但在 40-59 岁年龄段的人中尤其受欢迎。
• 家庭收入中位数：明显高于墨尔本平均水平，体现出该郊区的富裕地位。
• 占用：与中心郊区相比，房屋自有率较高，但出租房屋较少。

房地产与增长

• 房屋中位价：Kew 的房屋中位价特别高，约为 200 万澳元。
• 中位价：单元房和公寓通常位于高端开发项目中，平均价格约为 800,000 澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 650 澳元，公寓租金中位数约为每周 450 澳元。
• 市场趋势：邱园的房地产市场强劲增长，需求旺盛，尤其是对较大、传统风格的住宅的需求较大。

教育和生活方式

• 学校：以其高质量的教育机构而闻名，有泽维尔学院和三一文法学校等私立学校，以及邱小学等公立学校。
• 当地氛围：融合了高档、精致的氛围以及强烈的历史感和社区感。
• 社区洞察：居民们欣赏该郊区的安全性、美丽的公园以及靠近城市和亚拉河的便利性。

运输

• 公共交通：电车和巴士交通便利，方便前往中央商务区和周边地区。
• 无障碍设施：可通过东部高速公路等主要道路轻松抵达。

显著特点

• 历史意义：邱园拥有多处列入遗产名录的遗址和历史建筑，为其增添了魅力和吸引力。
• 休闲区： 绿地丰富，包括维多利亚公园和亚历山德拉花园，靠近亚拉湾公园。

邱园 (Kew) 是一个享有盛誉的郊区，以其历史意义、名校和豪华住宅而闻名。它巧妙地融合了都市的精致与郊区的舒适，尤其吸引着家庭、专业人士以及寻求靠近墨尔本中央商务区的高端生活方式的人士。