阿斯科特谷

阿斯科特谷位于墨尔本中央商务区西北约5公里处，隶属于穆尼谷市。这个内城区以其充满活力的社区、迷人的复古住宅以及优越的地理位置而闻名，深受多元化居民的青睐。

人口统计概况

• 人口阿斯科特谷拥有充满活力且多元化的人口。根据2021年人口普查，阿斯科特谷人口为15,197人。
• 主要年龄组：该郊区特别受年轻专业人士和家庭的欢迎，其中许多居民的年龄在 20-39 岁之间。
• 家庭收入中位数：通常，收入水平与墨尔本大都市的平均水平一致。
• 占用：房主和租户的比例均衡，提供多种多样的住房类型。

房地产与增长

• 房屋中位价：阿斯科特维尔的房屋中位价徘徊在 1,200,000 澳元左右。
• 中位价：单元房和公寓的平均价格约为 600,000 澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 550 澳元，而公寓租金中位数约为每周 400 澳元。
• 市场趋势：由于靠近城市和社区氛围的推动，阿斯科特维尔的房地产价值经历了健康增长。

教育和生活方式

• 学校：该郊区拥有多所知名学校，包括阿斯科特谷小学，可满足居民的教育需求。
• 当地氛围：阿斯科特维尔以其热闹的氛围而闻名，街道两旁遍布各种咖啡馆、餐馆和当地精品店。
• 社区洞察：居民享受着郊区的城市便利、安静的住宅街道和强烈的社区意识。

运输

• 公共交通：公共交通十分便利，包括从阿斯科特谷站出发的火车服务以及多条电车和公交线路。
• 道路通行：交通便利，可轻松抵达主要干道，包括 CityLink 高速公路。

显著特点

• 靠近城市：由于靠近墨尔本中央商务区，因此对城市通勤者来说极具吸引力。
• 休闲区：该郊区靠近马里比诺河，拥有风景优美的步行和骑自行车路径以及多个公园，包括著名的费尔贝恩公园。

阿斯科特谷 (Ascot Vale) 是一个充满活力且极具吸引力的郊区，适合追求都市生活方式与郊区舒适感的人士。它尤其适合年轻的专业人士和家庭，他们欣赏靠近市中心、多元化住房选择以及充满活力的当地社区的便利。稳定的房地产市场和生活配套设施使其成为墨尔本理想的居住地。