阿玛代尔

阿玛代尔（Armadale）是维多利亚州墨尔本的一个内城区，位于墨尔本中央商务区东南约7公里处，隶属于斯托宁顿市。根据2021年人口普查，阿玛代尔人口为9,368人，面积相对较小，但人口密度较高。

人口统计概况

• 人口：截至 2021 年为 9,368 人。
• 主要年龄组：该地区深受 20-39 岁年龄组的欢迎。
• 家庭收入中位数：2016 年，家庭收入中位数为每周 $1,984。
• 占用：54% 业主和 46% 租户组成，其中大多数家庭为单身人士。

房地产与增长

• 房屋中位价：对于房屋来说，平均售价约为 $2,463,000，而对于单元房来说，平均售价约为 $716,000。
• 租赁市场：房屋的平均租金约为每周 $900，单元房的平均租金约为每周 $520。
• 市场趋势：Armadale 的房屋年均增长率为 +6.35%，公寓年均增长率为 +0.63%。

教育和生活方式

• 学校：主要教育机构包括 Armadale 小学、Lauriston 女子学校和 King David 学校。
• 当地氛围：阿玛代尔以其首屈一指的蓝筹股地位而闻名，拥有高街（高端古董和时装商店的中心）和格伦费里路（以购物和餐饮而闻名）。
• 社区洞察：居民们对这片郊区绿树成荫、治安良好且环境安静的地区赞不绝口。这里以其时尚的商店、餐厅以及靠近市中心的地理位置而闻名，对专业人士、单身人士和家庭都极具吸引力。

运输

• 公共交通：阿玛代尔公共交通便利，包括两个火车站（阿玛代尔和图拉克）和三条电车线路。

显著特点

• 靠近私立学校：阿玛代尔 (Armadale) 靠近墨尔本几所顶尖私立学校。
• 休闲区：该郊区有多个公园，包括 Toorak Park 和 Armadale Reserve。

总而言之，阿玛代尔是一个享有盛誉的富裕地区，以其便利的地理位置、便捷的公共交通以及各种高端设施而备受青睐。它尤其适合寻求靠近城市的高档生活方式的专业人士、单身人士和家庭。