马尔格雷夫

穆尔格雷夫位于墨尔本中央商务区东南约21公里处，隶属于莫纳什。该郊区以其住宅区、商业区和工业区的组合而闻名，提供多元化的生活体验。

人口统计概况

• 人口： 根据2021年人口普查，马尔格雷夫的人口为19,889人。马尔格雷夫的人口构成多元化，其中以家庭和在职专业人士为主。
• 主要年龄组： 该郊区深受各个年龄段人群的欢迎，其中以家庭为主。
• 家庭收入中位数： 通常与墨尔本东南郊区的平均水平一致。
• 占用： 房屋类型以自住为主，也有少量出租。

房地产与增长

• 房屋中位价： 马尔格雷夫的房屋中位价约为 850,000 澳元，反映出该郊区的吸引力日益增强。
• 中位单价： 公寓和联排别墅的平均价格约为 600,000 澳元。
• 租赁市场： 房屋租金中位数约为每周 450 澳元，而单元房租金中位数约为每周 380 澳元。
• 市场趋势： 马尔格雷夫的房地产价值稳步增长，成为许多房主和投资者向往的郊区。

教育和生活方式

• 学校： 马尔格雷夫拥有多所学校，包括马尔格雷夫小学、惠灵顿中学以及附近的私立和公立学校。
• 当地氛围： 该郊区拥有浓厚的社区氛围，拥有当地购物中心、公园和社区设施。
• 社区见解： 居民们很喜欢这个郊区安静的街区、绿地和便利的地理位置。

运输

• 公共交通： 马尔格雷夫拥有便捷的公交线路，方便前往邻近郊区和火车站。
• 道路通行： 可轻松抵达莫纳什高速公路等主要道路，方便前往市区和其他地区。

显著特点

• 靠近主要购物中心： 靠近 Waverley Gardens 购物中心，距离 The Glen 购物中心仅有很短的车程。
• 工业和商业区： 马尔格雷夫的部分地区包括工业区和商业区，为当地提供就业机会和服务。
• 休闲区： 该郊区拥有多个公园和保护区，例如穆尔格雷夫保护区，为体育和户外活动提供空间。

穆尔格雷夫 (Mulgrave) 兼具居住舒适度和都市便利性。其房地产市场的稳步增长，加上强大的社区氛围和便捷的交通，使其成为寻求便捷郊区生活方式的家庭和专业人士的理想之选，方便前往墨尔本中央商务区。