科布尔班克

科布尔班克（Cobblebank）是墨尔本一个相对较新且发展迅速的郊区，位于梅尔顿市（City of Melton），距离墨尔本中央商务区以西约40公里。它是墨尔本西郊广阔增长走廊的一部分，以其现代化的规划和适宜家庭居住的环境而闻名。

人口统计概况

• 人口：根据 2021 年人口普查，Cobblebank 的人口为 3,601。
• 主要年龄组：该郊区主要吸引年轻家庭，其中 20 至 40 岁年龄段的人口占比较大。
• 家庭收入中位数：作为一个发展中的郊区，收入水平多种多样，但总体上与大梅尔顿地区一致。
• 占用：房主和租户混合，有许多新的住房开发项目。

房地产与增长

• 房屋中位价：在 Cobblebank，房屋中位价约为 500,000 澳元，反映了其作为发展中郊区的地位。
• 中位价：虽然不太常见，但单位平均价格约为 400,000 澳元。
• 租赁市场：房屋租金中位数约为每周 380 澳元，单元房租金略低。
• 市场趋势：该郊区正在经历快速的增长和发展，成为首次购房者和投资者的一个有吸引力的选择。

教育和生活方式

• 学校：为了容纳不断增长的人口，正在建设新的和即将建成的教育设施，包括小学和中学。
• 当地氛围：Cobblebank 以其现代化的基础设施为特色，注重社区和家庭生活。
• 社区洞察：以其经济实惠、开放空间和新设施而闻名，它对年轻家庭和那些寻求郊区生活方式的人具有吸引力。

运输

• 公共交通：新开通的科布尔班克火车站为科布尔班克提供服务，增强了其与墨尔本中央商务区和周边郊区的连通性。
• 无障碍设施：与主要高速公路和高速公路的交通良好。

显著特点

• 靠近便利设施：该郊区靠近新开发的 Cobblebank Village 和其他购物中心，提供各种零售和餐饮选择。
• 休闲区：设有多个公园和开放空间，满足居民的户外和娱乐需求。

科布尔班克 (Cobblebank) 代表着墨尔本西郊不断发展的面貌。凭借其经济实惠的住房、全新的基础设施和以家庭为中心的社区，这里正迅速成为追求现代便利设施和郊区生活方式的人士的热门之选。该地区的持续发展和增长也为投资和未来房产升值提供了机会。